Mi Casa Ya es un programa que se inició en 2015 y, desde entonces, ha sido una opción muy atractiva para los ciudadanos colombianos. El principal motivo es que brinda soluciones accesibles, especialmente para aquellos sectores que carecen de recursos para adquirir una vivienda propia o realizar mejoras. En resumen, este plan estratégico ofrece créditos asequibles, junto con requisitos de admisión simplificados.

Si estás buscando una forma sencilla y confiable de obtener tu vivienda, en este artículo encontrarás información valiosa para realizar tu solicitud y acceder al beneficio.

¿En qué consiste Mi Casa Ya?

Mi Casa Ya es un plan estratégico desarrollado por el Gobierno colombiano en 2015, dirigido a personas que desean tener su propia vivienda. Sin embargo, el enfoque principal del programa se centra en las familias más vulnerables, quienes no pueden acceder a créditos de entidades privadas debido a la falta de historial crediticio o ingresos suficientes para solventarlo.

El Estado anunció en 2024 que durante el año se otorgarán 50,000 créditos adicionales, los cuales se distribuirán con un límite de 1,700 créditos semanales. Estos beneficios disponibles se destinarán a familias que cumplan con ciertos criterios, principalmente de carácter socioeconómico. El criterio principal estará relacionado con tu capacidad adquisitiva y la categoría asignada en el Sisbén IV.

A continuación, analizaremos quiénes pueden postularse.

Beneficios de obtener un crédito con Mi Vivienda Ahora

Actualmente, el crédito de Mi Casa Ya depende del grupo del Sisbén al que pertenece tu núcleo familiar. Independientemente de la clasificación, sigue siendo un beneficio muy ventajoso para las familias y para impulsar la industria de la construcción. Teniendo en cuenta las dificultades para acceder a una vivienda propia, este programa representa una excelente oportunidad.

Veamos los beneficios por categoría:

• Entre A1 y C8, los beneficiarios reciben un subsidio equivalente a 30 salarios mínimos mensuales ($39 millones en 2024).
• Entre C9 y D20, los aspirantes pueden beneficiarse con un subsidio que equivale a 20 salarios mínimos mensuales ($26 millones).
• Aquellas familias que reciben un subsidio de la Caja de Compensación, tendrán un subsidio equivalente a 20 salarios mínimos, independientemente de su clasificación en el Sisbén.

Es importante asegurarte de estar registrado en el Sisbén y verificar en línea tu categoría antes de tomar la decisión de postularte al programa.

¿Quiénes pueden ser beneficiarios de Mi Casa Ya?

Los interesados en recibir el beneficio de Mi Casa Ya deben tener en cuenta que el programa tiene ciertos requisitos. A continuación, mencionamos algunos de los más importantes:

• Ser residentes de Colombia.
• Contar con una clasificación en el Sisbén IV entre A1 y D20.
• Los solicitantes no deben ser propietarios de otras viviendas dentro del territorio colombiano.
• No ser beneficiarios de otros subsidios familiares asociados a la vivienda, excepto quienes hayan sido subsidiados en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.
• No estar incluido en alguna cobertura a las tasas de interés.
• Tener un crédito hipotecario aprobado y vigente.

¿Cómo postularse a Mi Casa Ya?

Si consideras que cumples con los requisitos de postulación, puedes iniciar el proceso de solicitud y aprobación del programa. Para ello, sigue estos pasos:

1. Elige la propiedad (VIS o VIP) de tu preferencia.
2. Acude a una entidad de economía solidaria, caja de compensación o institución de crédito. Indica que deseas postularte a Mi Casa Ya.
3. La entidad financiera te solicitará algunos datos personales y verificará si cumples con los requisitos.
4. En caso de ser favorable, cargará los documentos al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
5. Las oficinas gubernamentales se encargarán de validar toda la información proporcionada a la entidad financiera, comprobando que cumplas con los requerimientos del programa. Luego, se realizará la solicitud de asignación del beneficio.
6. Si el grupo familiar resulta beneficiario, recibirá una notificación, y también se informará a la entidad financiera seleccionada.
7. Se emitirá la Resolución de Asignación del Subsidio.

Si deseas obtener más información sobre Mi Casa Ya o iniciar tu postulación, puedes hacerlo visitando el sitio web oficial del programa.