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Programa de Vivienda Social — todo lo que necesitas saber
3 modalidades activas, trámite gratuito y prioridad para familias que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos. Aquí toda la información del programa.
💡 ¿QUÉ VAS A ENCONTRAR EN ESTA GUÍA?
Las 3 modalidades del programa explicadas, requisitos detallados, paso a paso para registrarte, grupos prioritarios, tiempos estimados, validación de identidad y respuestas a las preguntas más comunes.
¿Qué es el Programa de Vivienda Social?
El Programa de Vivienda Social (PVS), también conocido como Vivienda para el Bienestar (PVB), es una iniciativa del Gobierno de México operada conjuntamente por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Secretaría de Bienestar.
Su objetivo es garantizar el derecho a una vivienda adecuada a las familias mexicanas en situación de vulnerabilidad económica, particularmente aquellas que reciben ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales. El programa busca disminuir el rezago habitacional y promover la justicia social mediante construcción, mejoramiento y financiamiento de viviendas.
Meta sexenal 500K viviendas Planeadas para el sexenio actual | Apoyo mejoramiento $40,000 Por acción de mejoramiento |
Cobertura 29 entidades Proyectos activos a nivel nacional | Costo del trámite $0 pesos Gratuito · Sin intermediarios |
Las 3 modalidades del programa
El programa se divide en tres líneas de acción que cubren diferentes necesidades habitacionales. Tú no eliges la modalidad: la CONAVI evalúa tu caso y te asigna la que corresponde según tu situación específica:
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1. Vivienda nueva
Construcción en zonas habilitadas
Construcción de viviendas completamente nuevas en terrenos habilitados por el Gobierno. La Sedatu cuenta con más de 2,333 hectáreas destinadas al desarrollo habitacional. Las viviendas se entregan llave en mano, con servicios básicos instalados y documentación legal en regla.
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2. Mejoramiento de vivienda
$40,000 pesos por acción
Apoyo económico para mejorar, ampliar o reparar tu vivienda actual. Es la modalidad con mayor número de beneficiarios activos. Cubre acciones como cambio de techo, ampliación de habitaciones, mejora de pisos, sustitución de instalaciones, entre otras intervenciones aprobadas.
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3. Financiamiento
Esquemas con condiciones preferenciales
Apoyo financiero para complementar la compra o construcción de vivienda mediante esquemas con tasas preferenciales para personas que no califican en INFONAVIT ni FOVISSSTE. Está dirigido principalmente a trabajadores informales y personas con ingresos bajos pero capacidad de pago.
Requisitos detallados
Para acceder al Programa de Vivienda Social, debes cumplir un conjunto de criterios establecidos en las Reglas de Operación publicadas en el DOF. La elegibilidad depende del perfil económico y social del solicitante:
✓ Ingresos entre 1 y 2 salarios mínimos mensuales
✓ Mexicano por nacimiento o naturalización
✓ Mayor de edad y capacidad legal para contratar
✓ No tener crédito hipotecario vigente con INFONAVIT
✓ No ser beneficiario actual de otro programa de vivienda federal
✓ Para trabajadores formales: 6 meses de antigüedad mínima en el empleo
✓ Para no derechohabientes: acceso vía CONAVI directa cumpliendo condiciones específicas
Si trabajas en el sector público y tienes 18 meses cotizando al fondo de vivienda, puedes acceder al programa a través de FOVISSSTE, sin necesidad de pasar por la CONAVI directamente.
Documentación necesaria
Antes de acudir al módulo de registro, prepara todos estos documentos. La validación es presencial y necesitas originales más copias:
🆔 Identificación oficial vigente (INE, pasaporte o cédula profesional)
🔢 CURP actualizada
🏠 Comprobante de domicilio reciente (luz, agua, predial o teléfono — máximo 3 meses)
💼 Comprobante de ingresos (recibos de nómina o constancia laboral)
📋 Acta de nacimiento reciente
👨👩👧 Acta de matrimonio (si aplica) e identificaciones del cónyuge
🏛️ Para mejoramiento: documento que acredite propiedad o posesión de la vivienda
Cómo registrarte paso a paso
El registro se hace presencialmente en módulos oficiales. La CONAVI ha instalado más de 58 módulos en zonas prioritarias del país. No existen listas físicas previas: cualquier persona que cumpla los requisitos puede registrarse:
1
Verifica tu elegibilidad
Confirma que cumples con los criterios económicos y documentales. Si ganas más de 2 salarios mínimos, consulta INFONAVIT en lugar del PVS.
2
Localiza el módulo de registro más cercano
Los módulos están instalados en zonas prioritarias. Consulta el listado oficial en el portal de Vivienda para el Bienestar.
3
Acude con tu documentación
Lleva originales y copias de todos los documentos. El registro es presencial; en zonas de muy alta marginación, equipos hacen visitas domiciliarias.
4
Llenado de cédula de identificación
El personal del módulo te entrega un formato oficial donde registras tus datos socioeconómicos y la modalidad solicitada.
5
Evaluación por parte de CONAVI
La Comisión evalúa tu solicitud, cruza datos con otras dependencias y determina si calificas y bajo qué modalidad.
6
Notificación de asignación
Si calificas, recibes notificación oficial con la modalidad asignada y los siguientes pasos para concretar el apoyo.
📍 Si ya tienes tus documentos listos
Localiza el módulo de registro más cercano en el portal oficial
Grupos prioritarios
El programa otorga atención prioritaria a sectores históricamente excluidos del acceso a vivienda adecuada. En estos casos, el procesamiento de la solicitud es más rápido y existe mayor probabilidad de asignación:
👩 Mujeres jefas de familia Madres solteras y mujeres que sostienen económicamente su hogar reciben prioridad de atención. | 🏘️ Comunidades indígenas Pueblos originarios reciben atención específica para preservar su patrimonio cultural y territorial. |
⚠️ Zonas de alto riesgo Familias en zonas de inundaciones, derrumbes o riesgo geológico reciben 100% de aceptación si cumplen requisitos. | 📈 Alta marginación Municipios con índices de muy alta marginación reciben atención por visita domiciliaria. |
En zonas donde la demanda supera la oferta de viviendas disponibles, la asignación final se hace mediante sorteo público, garantizando transparencia y equidad en la selección.
Tiempos del programa
El proceso completo, desde el registro hasta la entrega del apoyo o vivienda, puede variar según la modalidad. Estos son los tiempos estimados:
⏱️ Registro presencial: 1 día hábil en el módulo correspondiente
📊 Evaluación inicial: 2 a 4 semanas de procesamiento por CONAVI
✅ Notificación de asignación: 4 a 8 semanas tras el registro
🔨 Mejoramiento: obras inician 2 a 4 semanas tras la notificación
🏠 Vivienda nueva: entrega depende de la fase del proyecto (6 meses a 2 años)
Validación de identidad y seguridad
CONAVI cruza tu información con RENAPO (identidad), Bienestar (otros programas sociales activos), INFONAVIT y FOVISSSTE (créditos hipotecarios vigentes), y SAT (situación fiscal). Este cruce garantiza que el apoyo llegue solo a quienes cumplen los requisitos y previene duplicaciones o fraudes.
⚠️ Cuidado con gestores y fraudes
El Programa de Vivienda Social NO cobra por registro, gestión ni «apartado» de viviendas. Toda la gestión es gratuita y se realiza directamente en los módulos oficiales o por visitas domiciliarias coordinadas por la CONAVI. Si alguien te ofrece «agilizar» el trámite, «garantizar» tu asignación por dinero o te contacta por redes sociales para «apartarte» un lugar, se trata de fraude. La CONAVI tampoco hace listas físicas previas — todo se procesa en los módulos oficiales.
Preguntas frecuentes
¿Puedo elegir la modalidad que quiero?
No. La CONAVI evalúa tu situación específica y determina cuál modalidad aplica según tus ingresos, situación habitacional actual y disponibilidad regional. Tú puedes manifestar preferencia, pero la decisión final es de la dependencia.
¿Si tengo crédito INFONAVIT puedo aplicar?
No. Una de las condiciones es no tener crédito hipotecario vigente con INFONAVIT. Si ya estás pagando un crédito INFONAVIT activo, no calificas para el PVS.
¿Cuánto cuesta el trámite?
Cero. El trámite es 100% gratuito: el registro, la evaluación, la asignación y la entrega del apoyo no tienen ningún costo. Si alguien te pide dinero, es fraude.
¿El apoyo de mejoramiento se entrega en dinero?
No directamente. Los $40,000 pesos se entregan en materiales y mano de obra coordinados por la CONAVI, no como depósito bancario. Esto garantiza que los recursos se usen para la mejora habitacional.
¿Existen listas físicas o filas previas?
No. La CONAVI ha sido clara: no hay listas físicas ni filas con asignación previa. Cualquier persona que cumpla los requisitos puede registrarse en los módulos oficiales o esperar la visita domiciliaria en zonas marginadas.
¿Puedo registrarme si vivo en zona rural?
Sí. El programa tiene cobertura nacional en 29 entidades. En zonas rurales o de muy alta marginación, los equipos de CONAVI hacen visitas domiciliarias para captar a las familias que califican.
¿Qué pasa si me cambio de domicilio después de registrarme?
Debes notificar el cambio a la CONAVI. Si el nuevo domicilio sigue en una zona elegible y mantienes los demás requisitos, tu solicitud continúa el procesamiento normal.
⚡ Continúa tu solicitud
Inicia tu registro ahora
Accede al portal oficial del Programa Vivienda para el Bienestar para localizar los módulos de registro activos y consultar todos los detalles del programa.
