¿Sueñas con tener tu propia casa pero los recursos económicos son un obstáculo? El Programa Techo Propio, impulsado por el Gobierno del Perú, puede ser la solución que estabas buscando. Esta iniciativa está diseñada para ayudar a las familias peruanas de menores ingresos a acceder a una vivienda digna y adecuada. En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre el Programa Techo Propio, sus beneficios, requisitos y el paso a paso para postular.

¿Qué es el Programa Techo Propio?

El Programa Techo Propio es una iniciativa del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) del Perú, que tiene como objetivo facilitar el acceso a una vivienda a las familias peruanas con menores recursos económicos. Este programa ofrece un Bono Familiar Habitacional (BFH), que es un subsidio directo otorgado por el Estado para complementar el ahorro de las familias y permitirles adquirir, construir o mejorar su vivienda.

El Programa Techo Propio cuenta con tres modalidades:

1. Adquisición de Vivienda Nueva (AVN): Permite comprar una vivienda nueva con el apoyo del BFH.
2. Construcción en Sitio Propio (CSP): Brinda la posibilidad de construir una vivienda en un terreno propio con el respaldo del BFH.
3. Mejoramiento de Vivienda (MV): Ofrece la oportunidad de mejorar o ampliar una vivienda existente utilizando el BFH.

Beneficios de solicitar el Programa Techo Propio

Al postular y ser beneficiario del Programa Techo Propio, podrás disfrutar de los siguientes beneficios:

• Acceso a una vivienda digna: Podrás adquirir, construir o mejorar tu vivienda, garantizando un espacio adecuado y seguro para ti y tu familia.
• Subsidio directo del Estado: Recibirás el Bono Familiar Habitacional (BFH), un subsidio no reembolsable que te ayudará a complementar tu ahorro y hacer realidad el sueño de tener tu propia casa.
• Facilidades de financiamiento: Además del BFH, podrás acceder a créditos hipotecarios con condiciones favorables, adaptados a tu capacidad de pago.
• Asesoría y acompañamiento: Contarás con el apoyo y orientación de profesionales especializados durante todo el proceso, desde la postulación hasta la entrega de tu vivienda.

Requisitos para postular al Programa Techo Propio

Para ser elegible y postular al Programa Techo Propio, debes cumplir con los siguientes requisitos:

1. Ser mayor de edad y contar con la nacionalidad o residencia peruana.
2. No ser propietario o copropietario de una vivienda a nivel nacional.
3. No haber recibido previamente un apoyo habitacional por parte del Estado.
4. Contar con un ingreso familiar mensual que no supere el valor de S/ 3,715 para comprar y S/ 2,706 para construir o mejorar tu vivienda.
5. Estar inscrito en el Sistema de Focalización de Hogares (SISFOH) del Ministerio de Desarrollo e Inclusión Social (MIDIS).
6. Contar con un ahorro mínimo equivalente al 10% del valor de la vivienda que deseas adquirir, construir o mejorar.

Paso a paso para postular al Programa Techo Propio

1. Reunir la Documentación Necesaria

Antes de iniciar el proceso de postulación, es importante reunir toda la documentación requerida, que incluye:

• Documento Nacional de Identidad (DNI) de todos los miembros del núcleo familiar.
• Declaración jurada de ingresos familiares.
• Documentos que acrediten la propiedad del terreno o vivienda (para las modalidades de construcción y mejoramiento).

2. Inscribirse en el Registro de Grupos Familiares

El primer paso formal es inscribirse en el Registro de Grupos Familiares del Fondo MIVIVIENDA. Esto se puede hacer a través de la página web oficial o en las oficinas del programa.

3. Elegir la Modalidad del Programa

Una vez inscrito, debes elegir la modalidad del programa que mejor se adapte a tus necesidades: Adquisición de Vivienda Nueva, Construcción en Sitio Propio o Mejoramiento de Vivienda.

4. Presentar la Solicitud

Con la documentación reunida y la modalidad elegida, debes presentar tu solicitud en las oficinas del Fondo MIVIVIENDA o a través de su plataforma en línea.

5. Evaluación de la Solicitud

El Fondo MIVIVIENDA evaluará tu solicitud y verificará que cumplas con todos los requisitos. Este proceso puede incluir visitas al terreno o vivienda y entrevistas con los postulantes.

6. Aprobación y Asignación del Subsidio

Si tu solicitud es aprobada, recibirás una notificación y se te asignará el subsidio correspondiente. En el caso de la construcción y mejoramiento, también recibirás asesoría técnica para llevar a cabo las obras.

7. Ejecución del Proyecto

Finalmente, podrás proceder con la compra, construcción o mejoramiento de tu vivienda, utilizando el subsidio otorgado por el programa.